コンストラクション・マネジメント（CM）とは、お客様の立場に立って、建設費の透明化やコストダウン、品質管理に取り組むサービスのことです。公共事業などの大規模建築では一般的に行われるCMですが、ピーエムプラスでは規模に関わらずCMのサービスをご提供させていただいております。わたしたちのサービスを導入いただくことで、不透明だった建築費を透明にし、安心して賃貸事業を行うことができる環境が整います。

建設会社の相見積もり

従来方式では、建設会社選定にあたって、工事価格が高いか安いかだけの比較になりがちでした。ピーエムプラスでは、建築家が作成した実施設計をもとに建設会社の相見積もりを行うため、建設会社選定にあたって「材料費」、「工事工程」、「建設会社の粗利」の比較ができ、透明な相見積もりで建設会社を選定することが可能となりました。

バリューエンジニアリングでさらにリーズナブルに

ピーエムプラスのCMでは建設会社を選定後に、更にバリューエンジニアリング（VE）を行います。VEとは、無駄な工程を減らしたり、建物の品質を下げずに、コストパフォーマンスが高いものがあれば柔軟に取り入れたりすることで、リーズナブルな建築費にする手法のことです。これにより、デザインや品質を落とすことなく、建設会社にコストダウンの提案をし、本見積もりを提示してもらうことが可能となりました。