不動産の価値を上げる設計

マーケットの高値を長く維持するには、そこに住む人が一目ぼれするような建物の外観やお部屋づくりが重要になります。それを実現するためには、設計提案が重要な要素となるので、ピーエムプラスでは有名建築家によるコンペティションを開催しています。

有名建築家によるコンペティションとは

図書館や空港、駅など大型公共施設の新築計画では、コンペティションを行って、最も優れた設計者を選びます。コンペティションに参加する建築家たちは、多くの時間をかけてプレゼンテーション用の企画を作成します。このように、競い合うことで素晴らしい設計・意匠が生まれ、皆に永く愛される建築物が出来上がります。

しかし、コンペティションを企画するには建築家にとっても負担が大きいため、個人で開催することは困難でした。
そこでピーエムプラスでは、長年培った建築家ネットワークをもとに、個人でもコストの心配なく、コンペティションを開催できるシステムをご用意させていただきました。
その中で、コンペティションで選ばれる設計には３つの要素が不可欠だと考えています。それは、「優れたデザイン」、「高い賃貸価格がとれる」、「建築費が抑えられる」で、この３点において優秀な設計を選定します。民間の建物建築においても建築家たちが競い合い、一番の設計企画を選ぶことが収益力の高い物件をつくるうえで重要だと考えています。

それぞれの建築家からは、平面図や立面図、イメージパースなどにより基本計画のプラン提案を行います。それらを先ほどの３点において評価し優秀な設計をお客様とともに選定します。この仕組みから生まれた設計は大手ハウスメーカーなどが建てる建物とは一線を画し、陳腐化することなく長く愛される建物になります。