ピーエムプラスについて
わたしたちピーエムプラスでは、独自に開発したプラットフォーム(不動産開発のための各分野のプロを集めた環境)をお使いいただくことで、お客様が安心して賃貸事業を運営できる４つのメリットをご提供いたしております。
弊社にてお任せいただく賃貸物件は賃料が周辺賃貸価格よりも高くとれます。その理由は有名建築家による他にはない設計力と計画から入居者募集に至るまで一貫したコンセプトで実施する力。ピーエムプラスでは賃貸不動産開発の入口から出口までのサービスをご提供しています。
弊社にてお任せいただく賃貸物件開発では建設会社からの見積書を精査し、無駄な工程を減らしたり、品質を下げずにコストパフォーマンスが高いものを取り入れたりするなど、新しい建築予算削減のノウハウで建築予算削減サービスをご提供しています。
弊社にてお任せいただく賃貸物件は賃貸マンション運営コストにも注意を払っています。賃貸人退去に当たっては、新たな入居者をすぐに見つけるノウハウやお部屋のリニューアルコストを下げるノウハウなど、日々のランニングコストを下げるサービスをご提供しています。
弊社にてお任せいただく賃貸物件は、竣工後3ヶ月以内に必ず満室にします。もし満室にならなければ、満室になるまで弊社が賃料をお支払いたします。
ピーエムプラスにお任せいただくことで「事業計画 ⇋ 設計 ⇋ 建築 ⇋ 入居者募集」を分離発注しながら一元化
従来、一般的に賃貸事業は「事業計画」、「設計」、「建築」、「入居者募集」と別々の会社が請け負っていました。この方法では、それぞれの会社が単独で事業を推し進めていくため、連携がとれず、なおかつ非効率であり、無駄な経費が生まれていました。
そこでピーエムプラスでは、従来あった問題を解決するため、「事業計画⇋設計⇋建築⇋入居者募集」を分離発注しながら各プロのサービス一元化するプラットフォームサービスをご用意いたしました。
これにより「無駄なコストを減らす」だけでなく、「地域での賃貸価格の最高値を狙う」、「ブランド化しやすい建物づくり」が可能となりました。
必ずお客様の賃貸事業を成功へと導くことをお約束いたします。
